13
Аватар пользователя Служба новостей ForPost
Служба новостей ForPost

Открытый вопрос. Битва за севастопольские подвалы

Жители многоквартирных домов возмущены продажей их подвальных помещений.

Обсуждение (13)

Аватар пользователя ljeer
постов:
31
ljeer (Sebastopol)
- 17/08/2019 в 11:37

Подвалы надо оборудовать под ночлежки для бомжей- как было при царизме в Севастополе.

Аватар пользователя Алексей Дружинин
постов:
676
Алексей Дружинин (Севастополь)
- 17/08/2019 в 11:47

Подвалы-это ахиллесова пята любого жилого дома. И главный источник всевозможных бед проживающих в них граждан.

Аватар пользователя Николай Орлов
постов:
641
Николай Орлов (Ялта)
- 17/08/2019 в 12:21

Жители многоквартирных домов возмущены продажей их подвальных помещений.

Да-а! А в Ялте ещё и чердаки, из которых некоторые умудряются делать себе мансарды.

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
3358
Тина Севастополь
- 17/08/2019 в 12:23

Хотелось бы знать по какому закону были захвачены и переоборудованы подвалы и бомбоубежища в центре города?
Как будут восстанавливать дома на Большой Морской и Ленина ? 
Вернут им первоначальный вид, задуманный архитектором?
Хоть бы один дом отремонтированный увидеть.

 

Аватар пользователя igorade
постов:
311
igorade (Севастополь)
- 17/08/2019 в 13:01

вроде бы в центре Аркаша Саркисов все подвалы присвоил и сдает их в аренду

Аватар пользователя kostoprav
постов:
844
kostoprav (Бахчисарай)
- 17/08/2019 в 13:23

так глядишь придешь домой с работы, а дверь другая, замки другие и собственник тоже не ты

Аватар пользователя Аурелия 77
постов:
30
Аурелия 77 (Севастополь)
- 17/08/2019 в 16:04

Из серии очевидное невероятное!

Аватар пользователя Андрей Соколов
постов:
3
Андрей Соколов (Севастополь)
- 17/08/2019 в 16:38

Мы отсудили подвал у такого ,,захватчика,, еще и компенсацию за непправомерные действия получили 

Аватар пользователя СССР2018
постов:
565
СССР2018
- 17/08/2019 в 18:08

Вначале надо почитать законодательство РФ. Общедомое имущество МКД должно находится в общедолевой собственности и оформлено документально, зарегистрировано в Росреестре. Как только будут получены документы на недвижимость, появится налог. Поэтому никто общедомовое имущество не оформляет, в Законе есть, прописано, а наяву все наоборот. Забрали подвал правильно, он не оформлен в общедолевую собственность жильцов МКД.

Аватар пользователя Dobroluda
постов:
123
Dobroluda (Севастополь)
- 17/08/2019 в 18:52

Все очень просто, надо собственникам посмотреть в свои счета "содержание жилого имущества-тариф". Стоимость 1 м2 тарифа с подвалом и без подвала разные. Если  у собственников в тариф включены подвалы, значит подвалы принадлежат им, если подвалы были кому то проданы, значит тариф должен быть без подвалов, а подвалы должен оплачивать собственник подвала. Пусть собственники поднимают свои счета за много лет и смотрят, что им начисляли при Украине РЭПы и при России ЕИРЦ. На сайте Правительства г.Севастополя есть все тарифы.  Это очень весовый аргумент в споре. 

Аватар пользователя ***
постов:
527
*** (Севастополь)
- 17/08/2019 в 19:22

А что Госжилнадзор и Прокуратура, к ним запрос о законности подавался? Может и в Следственный комитет запрос на уголовную составляющую, подделка документов?

Аватар пользователя Иоанн
постов:
1881
Иоанн (Севастополь)
- 18/08/2019 в 20:21

1. Управляющая организация обязана вести реестр сосбтвенников помещений МКД. Надо заглянуть в реестр.

2. Высший орган - это общее собрание собственников помещений МКД. Если не было решения о передаче общего имущества собственников помещений МКД, плюс голосование, значит, подвал остался в прежнем статусе - собственность жильцов на праве долевой собственности.

3. Другое дело, если подвал ПРОДАЛИ, и появился в МКД собственник нежилого помещения. Коллега так сказать, с правом голоса и такой же как все. Вроде чущь собачья, но лучше этот вопрос изучить. Возможно у такого собственника есть протокол решения собрания собственников МКД, пущай предъявит.

Аватар пользователя Иоанн
постов:
1881
Иоанн (Севастополь)
- 18/08/2019 в 20:25

Кстаи, ему платёжки должны приходить. Взнос на капитальный ремонт нехилый, исходя из площади помещения.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта